北京明年供应5000套出租屋；一线城市写字楼空置率创十年新高
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时事和政策
北京明年将供应集租房5000套，解决新市民等过渡性需求
12月29日，北京召开“回顾十三五，展望十四五”系列新闻发布会。会上，北京市住房和城乡建设委员会副主任兼发言人张国威表示，“十四五”期间，北京将继续调整和优化公共租赁住房政策，大力发展公共租赁住房，有效增加住房供应，提高公共租赁住房备案家庭保障率，努力解决重点保障对象的住房困难。明年，计划向市场供应约5000套住房，重点解决新居民和其他群体的过渡性住房需求。并积极推进资质申请移动终端系统建设，计划明年进行试运行，实现全程在线办理。
全国住建工作会议：强调“房住不炒”，大力发展租赁住房
最近，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议提出了2021年的总体要求和重点任务。据了解，2021年的任务是：第一，紧密进入新的发展阶段，大力推进住房和城乡建设新的更大发展，统筹规划，推进“十四五”期间住房和城乡建设优质发展。二是紧密落实新的发展观，努力推进住房和城乡发展方式转变。第三，紧紧围绕建设新的发展模式，充分发挥住房和城乡建设的重要支点作用。
1月1日起 公众可直接使用财政电子票据报销
财政部近日公布了修订后的《财政票据管理办法》，明确从2021年1月1日起，公众可以直接使用金融电子票据进行报销，相关单位也可以直接使用金融电子票据进行财务核算和档案管理。
截至2020年12月，29个省(直辖市、自治区)开展了金融电子票据改革，覆盖医疗票据、非税收入票据、捐赠票据等各类票据。22个省(直辖市、自治区)在全国范围内实现了金融电子票据联网，可以在全国各地核查票据真伪，为医保、商业保险等异地报销奠定基础。
所谓财政票据是行政事业单位的收据，主要用于收取政府非税收入或者从事非营利性活动，广泛应用于医疗、教育、交通等诸多领域。
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市场动态
一线城市写字楼空置率创十年新高
2020年第四季度，北京新增写字楼项目只有35万平方米左右进入市场，低于预期的50万平方米。2020年，整个市场新增供应项目约60万平方米，也远低于预期水平。而北京新建写字楼的供需比上升到近5倍，之前一直维持在2倍左右。在供需失衡的情况下，2020年北京写字楼空置率将达到19.4%，创下近十年新高。
数据显示，北京目前的写字楼租金已从2019年底的每月每平方米383元降至今年的每平方米351元，降幅为8.4%，为近十年来最大的同比降幅。但是，明年的情况会更加严峻。由于疫情导致部分项目进入市场延迟，预计明年将有近160万平方米的新项目进入市场，将给市场带来前所未有的冲击。
其实北京写字楼的现状只是国内一线城市的一个缩影。近日，全国房地产商会副秘书长、Fangxun.com主席刘凯表示，2020年下半年以来，中国一线城市写字楼空置率一直在20%左右，创下10年来新高，上海的空置率更是创下新高
近日，北京北投新城开发建设有限公司与北京市分中心投资基金合伙企业(有限合伙)以0。这块本来应该在12月16日拍卖的土地，推迟到今天，最后以底价卖出。至此，今年房山地球拍卖会完美落幕！
根据公开信息，此次出售的地块为F3其他多功能用地，面积25177.37，建筑规模75532.11。具体四个区域为规划六路西红线以东、规划二路北红线以南、规划七路东红线以西、规划绿地南红线以北。
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绘图项目
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12月29日，北京市规划和自然资源委员会在官网上列出了3块多用途土地，其中2块位于经济开发区，1块位于怀柔区，总起步价21.47亿元。其中，北京市怀柔科学城核心区一级土地开发项目建设用地面积8.64万平方米，起步价1。260亿元。北京经济技术开发区核心区建设用地面积17900平方米，起拍价5.31亿元。北京经济技术开发区鲁东区E16C-4地块建设用地面积11400平方米，起拍价3.56亿元。
来源：人民日报，腾讯新闻，东方。网、中国房地产数据研究所、乐居、视点地产网、今日北京商报、北京日报、北京微博地产。
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