个人消费贷款非法流入房地产市场 许多银行如Xi银行和张家港农村商业银行被罚款
近年来，监管部门在控制个人消费贷款方面没有放松警惕。
1月13日，德兴农村商业银行因个人购房消费贷款被监管人罚款71万元。据蓝鲸金融统计，不到半个月，中国保监会网站上就出现了6张与个人消费贷款非法流入楼市有关的罚单。
光大银行金融市场部分析师周认为，目前的监管措施是坚决禁止消费贷款等资金非法流入房地产，并在供需两端采取了多项措施。“虽然短期内很难完全消除，但资金非法流入房地产的现象会很明显。减少。”
半月内多家银行个人消费贷违规
据蓝鲸金融不完全统计，不到半个月，中国保监会网站上就出现了6张与个人消费贷款非法流入楼市相关的罚单。除了农村商业银行，还有许多国有银行和上市城市商业银行。
1月13日，银监会网站公布，江西德兴农村商业银行对其个人消费贷款购房罚款71万元，对不符合借款人条件的借款人发放贷款，月末转贷款。并警告了责任人。
1月7日，银监会网站公布，江苏张家港农村商业银行因个人消费贷款流入房地产、贷款资金存放、同业业务等严重违反审慎经营规则，银监会苏州监管分局处以90万元罚款。并对责任人处以6万元罚款。
1月6日，银监会网站显示，Xi平安银行雁塔支行对个人消费贷款使用控制不严，资金流入房地产行业。陕西省银行业监督管理委员会对该银行处以21万元罚款。
1月4日，中国保险监督管理委员会网站显示，中国建设银行盐城市分行因服务收费质量和价格不一致、信用卡透支和个人消费贷款资金流入房地产市场、对贴现资金使用审核不当、将贴现资金转回出票人账户等违法违规事实，对中国银行业保险协会盐城市分行处以85万元罚款。
事实上，监管部门采取了许多措施来控制个人消费贷款，并不断加强监管。
从去年4月开始，深圳等地进行紧急查房，检查经营性贷款资金非法流入房地产市场的情况。去年4月23日，央行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会。会议要求，要坚持“住房不投机”的导向，禁止以房地产作为风险抵押品，通过个人消费贷款和商业贷款变相突破信贷政策要求，违规向购房者提供资金，影响房地产市场稳定健康发展。
去年7月，央行向各银行下发《关于开展线上联合消费贷款调查的紧急通知》，要求各银行在7月30日前上报联贷相关情况，上报指标包括联贷消费贷款余额、平均利率、不良率等。
同月，房地产工作座谈会继续强调“留而不炒”的定位，指出“要实行审慎的房地产金融管理制度，稳定存量，严格控制增量，防止资金违规流入房地产市场。”
7月17日，银监会正式公布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》，要求单户消费的个人信用贷款授信额度不超过20万元，一次性还本的授信期限不超过一年。
房贷额度收紧，消费贷是否更易违规入房市？
值得注意的是，元旦前一天，央行与
一家股份制银行的风险控制员告诉蓝鲸金融，“它最初是被压缩的。按照‘三条红线’的要求和新规的出台，会更紧。”它说，在过去的1月份，当抵押贷款配额最宽松的时候，银行会注意关注它。然而，由于新规定等其他因素，许多银行在今年1月收紧了规定。
在房贷额度收紧的背景下，消费贷款是否更容易非法流入房地产行业？
光大银行金融市场部分析师周对蓝鲸金融表示，目前的监管是坚决禁止消费贷款等资金非法流入房地产，并从供求两端采取了多项措施，如加强监管和监督，压缩主体责任，严格防止重复调查和重复犯罪，密切关注机构容易出现的问题，加大对非法信贷行为的处罚力度；以及最近商业银行房地产信贷的新规定。“虽然短期内很难完全消除，但非法资金流入房地产的现象将显著减少。”
周指出，消费贷款资金非法流入房地产的潜在风险也很明显，这与防范灰犀牛风险、降低房地产杠杆、促进房地产业长期健康发展、帮助释放我国消费潜力的初衷不符。
“今后要加强监管，压缩主体责任，增加违规成本，提高监管效率。此外，充分发挥第三方审计的监督功能。”周对说道。
