年初楼市“红” 很多地方都在紧急出台调控政策 你能坚持住房价吗?
“监管政策对购买第一套住房和未贷款的人影响较小,但购买两套改善住房、正在偿还贷款或有贷款记录的人需要密切关注政策的收紧。”严跃进指出,房地产调控政策也将略有松动。比如上海、广州等一些城市的房贷集中度有所上升,这将有助于提高贷款额度。 文| 《财经》 记者 邹碧颖 编辑|王延春 2月23日,国...
2021-02-26   2775
土地市场巨变:一年三次“限售房”盛宴谁来分享?
编辑|张晓玲 沉寂已久的房地产行业,突然沸腾了。 25日a股地产界集体暴涨,十余只股票收盘时涨停;港股地产股同时爆发,十余只股票涨幅超过10%。 这个久违的房地产股市,与市场上一则新闻的发酵有关。 中国土地市场正在经历限价令以来最大的变化:“限售”,即宅基地一年卖三次,集中供应,大批量;开...
2021-02-26   2459
严查“经营性贷款”违规行为 进入住房市场 年初 强有力的监管继续升温
根据国家统计局2月23日的最新数据,预计1月份四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%,较上月上涨0.3个百分点。二手房销售价格环比上涨1.3%,比上个月上涨0.7个百分点。 中原地产首席分析师张大伟表示,2020年至2021年小阳春这一轮楼市的核心原因是信贷政策,尤其是与住房市场经营性贷款相关的政...
2021-02-25   1921
1月份一线城市房价继续领涨 楼市调控措施过重
来源:Yangguang.com 中新网2月24日电(记者张绵绵)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,国家统计局23日公布,1月份房地产市场总体稳定,各城市商品房销售价格较上月有所上涨,涨幅较去年同期有所起伏,其中一线城市房价继续领涨。 1月份,四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%,比上...
2021-02-25   1831
很多地方对房地产贷款集中评估上限的调整 更多的是“精准”而不是“宽松”
近日,上海、广东、海南、浙江、辽宁、四川等地密集发布了地方版房地产贷款集中管理系统细则。与“国家版”政策相比,许多地方对地方法人银行的监管指标进行了调整,房地产贷款余额和个人住房贷款余额的上限涨幅不超过2.5个百分点。据《经济参考报》记者采访的业内人士透露,地方细则体现了城市特有政策...
2021-02-25   2618
楼市“变故”信号?深圳部分银行已按二手房参考价格发放按揭贷款
“如果银行全面跟进,深圳房地产市场过去‘高杠杆’的炒作将会改变。”深圳房地产与城市建设发展研究中心主任汪峰表示,银行将把官方参考价格作为发放贷款的重要参考,可以在此基础上浮动,但如果太离谱,可能会引发约谈,并为此承担责任。 深圳多家银行正式发文将二手住房成交参考价格作为按揭贷款的参...
2021-02-25   2653
广州、深圳一月领涨一线商品房 新房贷政策是“虚火”的关键
中国经济周刊-经济网消息(记者邓亚曼)2月23日,国家统计局官网发布了2021年1月全国70个大中城市商品房销售价格变动情况。 其中广州和深圳的二手商品房领涨一线城市。2021年1月,北京、上海、广州、深圳二手房分别上涨0.9%、1.3%、1.4%、1.7%,广州、深圳涨幅超过北方。总体而言,中国一线城市二手房...
2021-02-24   1564
1月份各城市房价涨幅扩大专家:主要是一线城市带动
2月23日,国家统计局发布《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。各城市商品房销售价格环比上涨,深圳在一线城市的表现更加突出;一线城市二手房销售价格同比上涨9.6%。 具体数据显示,1月份四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%,较上月上涨0.3个百分点。其中,北京、上海、广...
2021-02-24   1729
上海和浙江房地产贷款集中评估规则发布一些银行按揭评估指标上升
大众网海报新闻记者 庄滨滨 上海报道 在央行和保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(以下简称《通知》)近两个月后,近日,上海、浙江等地相继发布辖区内房地产贷款集中细则,部分银行房贷考核指标有所上升。 根据中国人民银行上海市分行、上海银监局发布的关于银行...
2021-02-24   2233
1月 楼市总体平稳 一线城市房价涨幅居前
新华社题:1月份楼市运行总体平稳 一线城市房价领涨二月二十三日电 新华社记者王有龄和郑浩天 国家统计局23日公布的数据显示,2021年1月,房地产市场总体稳定,各城市商品房销售价格逐月上涨,同比涨幅喜忧参半。专家表示,要密切关注房地产市场的走势,时刻收紧对房地产市场的调控。 国家统计局数据显...
2021-02-24   2482
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