四大行集体发声广州房贷情况:不存在“停贷”情况 将加强贷款审核管理
记者曾凌俊
近日，广州房贷额度吃紧、利率上调的消息引起市场广泛关注。针对社会关注度较高的个人住房贷款相关问题，广州四大国有银行和部分股份制银行普遍反映，目前房贷业务开展有序，未来将进一步落实“房住无房炒”的定位，加强贷款审核管理。
中国工商银行广州分行住房和个人信贷业务部相关负责人表示：“我行从未停止放贷，也从未暂停过房贷业务受理。根据市场情况、客户的购买性质、信用状况、还款能力等因素，差异化确定抵押贷款利率。对于符合贷款条件的客户，贷款将按照申请顺序有序发放。审批周期和贷款周期没有明显变化。”。
中国银行广州分行表示：“目前我行房贷业务发展正常，接单速度基本与去年三四季度持平。对于等待贷款的客户，我行将结合贷款客户申请材料的提交和审批，进行有序贷款。".同时，该行表示，“自2020年下半年以来，随着广州楼市逐渐回暖，资金需求明显增加，资金成本逐渐增加。本行定价政策动态调整，差异化定价优惠适时适度收紧”。
中国农业银行广州分行个人金融部相关负责人表示，“房贷利率实际上是一种价格，受市场供求关系影响很大。比如去年上半年，受疫情影响，我行逐步下调房贷利率，首套房贷利率由之前的54个基点下调至去年3月的40个基点和7月的30个基点；之后随着广州房市的加速复苏，第四季度“量价皆双升”，我们随大流，取消了优惠保证金。去年11月和今年1月，利率调整回40个基点和55个基点，恢复到疫情前的定价水平。
中国建设银行广州分行相关负责人表示，“今年1月份个人住房贷款额度较去年第四季度月平均水平略有上升，未出现‘贷款暂停’现象”。同时，该负责人表示，“我行抵押贷款业务处于正常发展，根据市场情况适时进行政策调整。对于符合贷款条件的贷款，我们一直在有序安排贷款”。
至于接下来的房贷业务安排，上述银行机构普遍表示，会做好贷款审核管理工作，合理把握房贷投放节奏，重点为刚刚需要的人提供金融服务。
中国农业银行广州分行个人金融部相关负责人表示：“我行将按照符合贷款发放条件的时间顺序，稳步、有序、有节奏地安排住房抵押贷款业务。”
中国银行广州分行表示：“将进一步提高服务水平，特别是在业务受理时与客户沟通和说明，并根据业务处理时间和银行贷款发放速度等因素，合理估计和告知客户预期的等待时间。同时，结合贷款客户申请材料的提交时间、审批等因素进行有序放款”。
工行广州分行住房和个人信贷业务部相关负责人表示，“在下一阶段，我行将继续保持抵押贷款业务的持续、稳定和协调发展。建立抵押贷款发放顺序和沟通机制，有序发放贷款
平安银行广州分行表示，房贷业务仍在正常发展，新受理的业务将根据客户申请时间有序分配；光大银行广州分行表示，抵押贷款业务总体保持了平稳的放贷节奏，同时对股票抵押贷款业务进行了更加精细化的管理，按照受理和贷款的时间顺序，有条不紊地向符合贷款条件的客户提供贷款。
